fbpx

Сколько стоит построить дом в 100 квадратов в 2022 году?

Прежде чем начинать строительство коттеджа, нужно точно просчитать бюджет. Предлагаем на примере коттеджа в 100 квадратных метров рассчитать, сколько стоит построить дом, какие факторы определяют стоимость и как можно сэкономить. В этом там помогли эксперты компании «Сервис Буд» — все материалы взяты из реальных кейсов компании.

Что влияет на стоимость строительства дома в 2022 году?

Построить дом можно и за 450 долларов за квадратный метр, и за несколько сотен тысяч за квадрат. Все зависит от ваших запросов и аппетитов. Если вы хотите мраморные фасады, лепнину внутри и системы теплого пола в каждой комнате – пожалуйста, любой каприз за ваши деньги. Но все же в этом материале мы рассматриваем, как построить коттедж, доступный украинцу со средними доходами. 

Ключевые факторы, которые определяют, сколько будет стоить построить дом – это:

  • проектирование, то есть планировки, точной площади, особенностей архитектурных решений;
  •  материал, из которого вы решили построить здание. Коттедж можно построить из газоблока, пеноблока, кирпича, керамических блоков или модульных СИП-панелей. 
  • фасад, его отделка и дополнительная защита при необходимости;
  • кровля;
  • внутренняя отделка – в первую очередь, ее наличие. Можно заказать только построить дом, а косметическим ремонтом заниматься самостоятельно.
  •  инженерные коммуникации.

Предлагаем детальнее ознакомиться, как разные факторы влияют на стоимость постройки дома и какие существуют варианты экономии денег. 

Материал постройки стен: бюджетные СИП-панели или дорогой кирпич

Решая построить дом, первое, что вы решаете, — из какого материала будут созданы его стены. Тут нужно найти оптимальный баланс между техническими характеристиками и ценой. Так, кирпичный дом выглядит стильно и дорого, зданию можно придавать любые архитектурные формы, он теплый и долговечный. Но есть нюанс – построить его дорого и долго, поскольку требуется много времени потратить на подготовку фундамента, кладку кирпича в несколько рядов. Средние по стоимости – дома из газоблоков, керамических блоков и пеноблоков. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки, поэтому дополнительно рекомендуем детально изучить вопрос, из какого материала построить дом и ориентироваться не только на цены, но и на свойства разных стройматериалов.

Фасад: защита и внешний вид

Фасад домаНужно не только придать ему стильный внешний вид, но и позаботиться о защитных свойствах. Вариантов отделки очень много – это может быть специальная фасадная штукатурка типа «короед», современные виниловые сайдинги, которые недавно вошли в моду и быстро стали популярными, деревянный фальшбрус для строительства коттеджей в деревенском стиле. Также на этом этапе стоит задуматься об утеплении фасада, кровли и пола. Укладка утеплителей сравнительно недорогая и окупится уже в первый отопительный сезон за счет уменьшения счетов за отопление, но бюджет, требуемый, чтобы построить дом, все таки увеличится. 

Кровля: все зависит от сложности форм

Обычно для коттеджей, загородных домов и таунхаусов, предназначенных для постоянного проживания, выбирают металлочерепицу. Она считается лучшим вариантом в контексте баланса качества/цены. Можно для оформления кровли взять и битумную черепицу – она хоть и стоит дороже, но ее эксплуатационные свойства лучше. Влияет на бюджет не только тип материала, но и сложность форм. Если вы хотите создать кровлю нестандартной формы, построить башенки, то процесс будет более трудоемким и цена будет выше.

Внутренняя отделка и кто будет ею заниматься

Можно построить дом без отделки, можно под ключ. Стоит отметить, что, по нашему опыту, заказать построить дом под ключ выходит дешевле. Если вы решите заниматься внутренней отделкой самостоятельно или пригласите другую компанию, то скорее всего заплатите больше. Бюджет в значительной степени зависит и от выбранной декоративной отделки – будут стены просто покрашены или с нестандартными фактурами, потолки – французские навесные из сатина или просто покрытые побелкой. Все эти моменты обсуждаются на старте и составляется дизайн-проект интерьера. Если вы решите построить дом с нашей помощью, но мы готовы выполнить работы под ключ с визуализацией авторского интерьера и полным выполнением ремонтных работ. 

Инженерные коммуникации

Чтобы построить дом для постоянного проживания людей, нужно очень тщательно продумать и спроектировать размещение инженерных коммуникаций. В противном случае о комфорте можно забыть. Имеются в виду трубы холодного и горячего водоснабжения, электросеть, канализация, вентиляция и системы отопления. На сантехнические и электромонтажные работы приходится значительная часть бюджета, который требуется, чтобы построить дом. Однако экономить на сантехнике, электропроводке не стоит – от этого зависит качество жизни в доме и безопасность строения.

Как определить стоимость строительства дома в 100 квадратов?

Чтобы просчитать бюджет, сколько будет стоить построить дом в 100 квадратов, свяжитесь с нашими менеджерами. На основе ваших пожеланий (выбранного материала для возведения стен, отделки фасада, кровли, инженерных коммуникаций, внутренней отделки) специалист рассчитает стоить работ. Затем можно будет переходит к этапу проектирования, планирования, подбора конкретных материалов и их закупке. Итоговая цена может отличаться от первоначальных расчетов, но незначительно. 

Сколько стоит построить дом в 100 квадратов от компании Сервис Буд?

Мы предлагаем как построить вам дом под ключ, так и под отделку. Разница между этими форматами заключается в объеме работ и хлопот для вас:

  1. Построить дом под чистовую отделку означает, что подрядчик возводит стены, делает отделку фасада, занимается прокладкой сантехнических, электрических коммуникаций и систем отопления и выполняет черновую отделку внутри, то есть готовит поверхности к чистовой декоративной отделкой. Построить дом под чистовую отделку в компании «Сервис Буд» стоит от 450 долларов за квадратный метр, и это лучшая цена в Украине. 
  2. Построить дом под ключ – это полный комплекс услуг. В результате вы получаете коттедж, уже полностью готовый для проживания. В нем будут рабочие системы отопления, сантехника, установлены все розетки и осветительные приборы, выполнена вся декоративная отделка и даже выполнена послестроительная уборка. Вам остается расставить мебель и поставить живые цветы в вазе. Построить дом под ключ стоит от 800 долларов за квадратный метр, все зависит от выбранных материалов и сложности работ.

Почему построить дом с компанией «Сервис Буд» выгодно? Кроме лучшей цены, мы гарантируем высокое качество, скорость, четкое соблюдение договоренностей и отличный сервис. Наше сотрудничество будет не только эффективным, экономным для вас, но и приятным. Чтобы заказать строительство или рассчитать, сколько будет построить ваш дом, свяжитесь с нашими менеджерами прямо сейчас. Для этого вы можете связаться с ними по телефонам или заполнить форму обратной связи на сайте. 

Мы готовы построить идеальный дом вашей мечты. Давайте начнем создавать его уже сегодня!